27 stycznia na sesji rady miasta w Pilawie Karolina Reczulska z biura projektowego we Wrocławiu przedstawiła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilawa.

Studium to podstawowy dokument, który przedstawia główne założenia rozwoju gminy. Opracowanie wskazuje możliwe przeznaczenie terenów dla określonych obszarów w granicach administracyjnych miasta i gminy. Jest to dokument na podstawie którego tworzone są  miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Rozwój zabudowy mieszkaniowej, rozwój zabudowy produkcyjno- usługowej, przebudowa i modernizacja drogi ekspresowej S17, to główne kierunki rozwoju dla gminy będące podstawą tego dokumentu. Studium nie jest aktem prawa miejscowego ale jego ustalenia są wiążące dla planów miejscowych.

W studium są zapisane kierunki zmian przestrzennych. Dokument określa dopuszczalne przeznaczenie terenów w granicach gminy a także wskaźniki urbanistyczne typu wysokość zabudowy czy powierzchnia zabudowy. Te wszystkie wskaźniki powinny być ściśle określone w planach miejscowych konstruowanych w przyszłości.

Studium wskazuje tylko pewien kierunek. To, że studium przeznacza dany obszar pod zabudowę mieszkaniową nie znaczy, że tam nie będą mogły rozwijać się drobne usługi, nie będzie można zrealizować placów zieleni czy parkingów. Dokument pokazuje tylko dominujące funkcje w poszczególnych częściach gminy.

Po prezentacji Karoliny Reczulskiej nastąpiło głosowanie, w którym dokument przyjęto jednogłośnie.

Prace nad dokumentem trwały dwa i pół roku.

Autor: Adrian Stoń